Votre e-mail a été envoyé.
Streetfront Retail Pad at Centennial Village 6462 Losee Rd Local commercial | 406 m² | À louer | North Las Vegas, NV 89086
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Signage directly facing Losee Rd.
- Immediate proximity to major retailers.
- Quick Access to 215 Beltway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 135 | 406 m² | 5-10 Ans | 399,86 € /m²/an 33,32 € /m²/mois 162 376 € /an 13 531 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 135
• ±4,371 SF end-cap suite on a retail pad at Centennial Village. • Mostly open floor plan with perimeter offices. • Lobby/reception area with check-in/check-out stations. • Men’s and Women’s restrooms. • Prominent signage opportunity directly facing Losee Rd. • Base Rent: $3.60 PSF | CAM: $0.65 PSF. • Ideal for medical, professional office, or retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STREETFRONT RETAIL PAD AT CENTENNIAL VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amnesia Salon & Spa
- Services
- 1
- Local
- Liquor Line-Up
- Grossiste
- 1
- Local
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 429
- International
- Smoke Shop Mini Mart
- Enseigne
- 1
- Local
- Spartan Sports Nutrition
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Vegas Discount Nutrition
- Supermarché
- 25
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amnesia Salon & Spa | Services | 1 | Local |
| Liquor Line-Up | Grossiste | 1 | Local |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 429 | International |
| Smoke Shop Mini Mart | Enseigne | 1 | Local |
| Spartan Sports Nutrition | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Vegas Discount Nutrition | Supermarché | 25 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located within Centennial Village along busy Losee Road (±26,000 VPD), this property offers excellent street visibility and access in one of North Las Vegas’s most active retail corridors. Surrounded by strong residential growth and nearby communities such as Aliante and Eldorado, the area benefits from a dense and expanding rooftop base. Tenants enjoy proximity to major retailers including Sprouts, EOS Fitness, and CVS, with quick access to the 215 Beltway and I-15 for easy connectivity throughout the valley. Contact Brandon McCool 702.303.0493.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Streetfront Retail Pad at Centennial Village | 6462 Losee Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.