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646 N Western Ave Local commercial 542 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90004 3 185 922 € (5 876,11 €/m²)

646 N Western Ave, Los Angeles, CA 90004

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Informations principales sur l'investissement

  • Trendy two (2) story Melrose Hill - Arts Corridor commercial building in a prime location on Western at Melrose.
  • High end art district Galleries; David Zwirner, Moran Moran, Unrepd, Faun, Chateau Shatto, Wilding Cran, The Brick, Wubby, James Fuentes and Fernberge
  • Ideal for a Restaurant conversion or Owner-User Gallery.
  • Convenient access to public transit and major freeways (101, 110).

Résumé analytique

First time for sale in 30+ years. SEC Melrose Ave and Western Ave.
Property to be delivered vacant at the close of escrow.
Buyer may obtain financing at current market rate and terms.

Pièces jointes

646 N Western Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2017
Prix
3 185 922 €
Prix par m²
5 876,11 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail including restaurant, art gallery and other retail uses.
1 1
646 N Western Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
646 N Western Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5521-001-003 Évaluation des aménagements 318 299 €
Évaluation du terrain 1 469 093 € Évaluation totale 1 787 392 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5521-001-003
Évaluation du terrain
1 469 093 €
Évaluation des aménagements
318 299 €
Évaluation totale
1 787 392 €
(213) 700-6780

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Contact

  • ID de l’annonce: 40664932

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 646 N Western Ave, Los Angeles, CA 90004

Ce East Hollywood Local commercial situé à 646 N Western Ave, Los Angeles, CA 90004 est actuellement disponible. Contactez KORUS Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
646 N Western
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11
646 N Western 1st Floor
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
646 N Western 1st Floor
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
646 N Western 2nd Floor
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 11
First Floor Plan
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 11
Second Floor Plan
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11
646 N Western Rooftop
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 8 sur 11
646 N Western Main Image
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 9 sur 11
646 N Western Aerial II Image
646 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 11
Plat Map
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646 N Western Ave
(213) 700-6780 x

646 N Western Ave

Mark Hong
(213) 700-6780

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