Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
646 Maine Ave Local commercial | 54 m² | À louer | Farmingdale, ME 04344
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility signage directly on Maine Ave / US Route 201
- Minutes to downtown Gardiner, Hallowell & Augusta
- Private on-site parking with easy in/out access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 54 m² | Négociable | 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 12 591 € /an 1 049 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- 584 SF stand-alone commercial building
- Private on-site parking with easy in/out access
- Lots of natural light
- Blank Canvas to build upon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 54 m² | Surface commerciale utile | 54 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 m² |
| Espace total disponible | 54 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 54 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunity to lease a well-positioned 584 SF commercial space with direct frontage on busy US Route 201 (Maine Ave) in Farmingdale. This stand-alone building has excellent visibility, ample private parking, and flexible space layout. Former home to Webber’s Ice Cream Shop, a beloved community staple that operated successfully for over 40 years before closing in 2016. More recently, the property has been used for signage and storage by a local contractor, preserving its commercial utility and visibility. The layout includes a bright, open main room with wraparound windows, built-in counter areas, and a rear utility/prep space. Ideal for boutique retail, food takeout, small office, or workshop/studio uses (zoned Commercial).
Présenté par
Foster-Swan Properties LLC
646 Maine Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.