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KinderCare 646 Lovers Ln Local commercial 1 115 m² À vendre Bowling Green, KY 42103 2 634 844 € (2 363,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Lease guaranteed by KinderCare, operating over 2,700 early learning centers nationwide.
- 2% annual rent escalations providing steady income growth and inflation protection.
- Easy access to key commuter routes and surrounding residential communities.
- KinderCare publicly traded on NYSE (Ticker: KLC) since 2024 for increased financial transparency.
- ±9 years of remaining lease term with Two, 5-year renewal options to follow.
Résumé analytique
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
221925, 239410 (KY)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
221925, 239410 (KY)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 634 844 €
Prix par m²
2 363,44 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
171 265 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,40 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- KinderCare
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| KinderCare | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Smokey Bones
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 052A-11-002A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 402 357 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
052A-11-002A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 402 357 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KinderCare | 646 Lovers Ln
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