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Pacific Dental & Freddy's | Andover, KS 646 E Cloud Ave Local commercial 517 m² 100 % Loué À vendre Andover, KS 67002 3 060 603 € (5 925,19 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

646 E Cloud Ave, Andover, KS 67002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two-Tenant NNN Retail Investment at Andover Marketplace
  • A 50,000-Square-Foot YMCA Branch and other Retailers
  • Corporate Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers with Drive-Thru: Brand new 10-year lease
  • A 160-Acre Mixed-Use Development that is Home to Dillons Marketplace (Kroger)
  • Corporate Pacific Dental Services: Brand new 10-year lease
  • Across From the New Heritage Mixed-Use Development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New Construction 2-Tenant Pad Drive Thru | 10-Year Corporate Leases; Strong Increases | #1 Affluent Suburb in Wichita; $153,000+ AHHI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 060 603 €
Prix par m²
5 925,19 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
183 636 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
PUD/B-3 - Développement planifié de l'unité
Stationnement
56 places (108,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Cloud Avenue

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Dillons
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 309-29-0-20-11-001-00-0
  • 309-29-0-20-11-001-01-0
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 456 032 € Évaluation totale 456 032 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 309-29-0-20-11-001-00-0
  • 309-29-0-20-11-001-01-0
Évaluation du terrain
456 032 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
456 032 €
(844) 585-7682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37828362

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 646 E Cloud Ave, Andover, KS 67002

Ce Local commercial situé à 646 E Cloud Ave, Andover, KS 67002 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Pacific Dental & Freddy's | Andover, KS | 646 E Cloud Ave
(844) 585-7682 x

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(844) 585-7682

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