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646-662 Port Richmond Ave Immeuble residentiel 43 lots 9 244 586 € (214 990 €/Lot) Taux de capitalisation 6,77 % Staten Island, NY 10302
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 244 586 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 214 990 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 523 m² |
| Taux de capitalisation | 6,77 % | Occupation moyenne | 98% |
| Nb de lots | 43 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3A - ZONING R3A - ALL BRICK 43 UNIT MULTI FAMILY GARDEN STYLE BUILDING WITH 39 PRIVATE PARKING SPACES | ||
| Prix | 9 244 586 € |
| Prix par lot | 214 990 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77 % |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 523 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3A - ZONING R3A - ALL BRICK 43 UNIT MULTI FAMILY GARDEN STYLE BUILDING WITH 39 PRIVATE PARKING SPACES |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Wi-Fi
- Entretien sur site
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | 29 |
| 1+1 | 18 | - | 63 |
| 2+1 | 12 | - | 69 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01132-0001 | Évaluation des aménagements | 1 109 998 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 83 201 € (2025) | Évaluation totale | 1 193 200 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01132-0001
Évaluation du terrain
83 201 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 109 998 € (2025)
Évaluation totale
1 193 200 € (2025)
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