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Walgreens | Trophy Publix OP | Delray Beach 6458 Linton Blvd Local commercial 1 405 m² À vendre Delray Beach, FL 33484 3 852 800 € (2 741,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to own a trophy asset in the Miami MSA with 68,000 VPD, 67,650 population and $139,000 AHHI in 3 miles
- Walgreens extended their lease for 10 years in 2024 demonstrating long-term commitment to this site
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- High-profile signalized corner location in front of high-volume Publix
- Tenant is responsible for maintaining the entire parcel creating passive ownership and stable cash flow
- $18.50/SF rent is considered below market providing additional security and future upside potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Oct. 2059
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
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Enseigne | - | - | Oct. 2059 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-42-46-27-21-002-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 106 572 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | Trophy Publix OP | Delray Beach | 6458 Linton Blvd
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