Votre e-mail a été envoyé.
2nd Generation Restaurant Space 6455 S Pecos Rd Local commercial | 139 m² | À louer | Las Vegas, NV 89120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- • 2nd Generation end-cap restaurant available for lease with hood, grease trap, table / chairs and fully built out kitchen
- • Less than 6 miles from Harry Reid International Airport, providing over 60,000 airport related employees
- • Services the Green Valley, Whitney Ranch and Southeast Las Vegas with well over 145,000 people within a three mile radius
- • Located at a high traffic intersection at S. Pecos and E. Sunset Road (Estimated 59,000 VPD)
- • Strong daytime workforce with an estimated 10-15 million square feet of office and industrial buildings within a 2-3 mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 139 m² | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 55 202 € /an 4 600 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2nd Generation Restaurant Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Robertos
- Services
- -
- -
- Tire Works
- Entretien automobile/Vidange
- 159
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Robertos | Services | - | - |
| Tire Works | Entretien automobile/Vidange | 159 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Surface commerciale utile | 279 m² | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of the Southeast Las Vegas Valley, the 1,500 SF Second Generation Restaurant offers an exceptional opportunity within one of the region's most established commercial corridors. Positioned just minutes from Harry Reid International Airport, the property benefits from a diverse customer base generated by dense residential neighborhoods, a substantial daytime workforce, and one of Southern Nevada's largest concentrations of industrial and office employment
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2nd Generation Restaurant Space | 6455 S Pecos Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.