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DEARBORN HEIGHTS SHOPPING PLAZA 6452 N Telegraph Rd Local commercial | 84–455 m² | 4 étoiles | À louer | Dearborn Heights, MI 48127
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Informations principales
- Heady daytime traffic
- Ample Parking
- Open floorplan
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 372 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 105 146 € /an 8 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 23 658 € /an 1 971 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
BRAND NEW SHOPPING PLAZA NOW LEASING IN DEARBORN HEIGHTS! Prime retail opportunity located on one of the busiest and most highly traveled streets in the city.? This brand-new development offers modern shell space with endless possibilities for retail, office, medical, restaurant, boutique, service businesses, and more.? Flexible suite sizes available: • 900 SQ FT • 1,000 SQ FT • 2,000 SQ FT • Up to 4,000 SQ FT divisible options Property features include ample on-site parking conveniently located at the entrance and throughout the exterior of the plaza, providing easy access and maximum visibility for customers.? Position your business in a high-traffic location designed for success and build out the space into the home of your dream business.? Opportunities like this won’t last long! Contact Sam Amen today for leasing details and availability.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- STREET EXPOSURE
- BRAND NEW BUILD
- VARYING BUSINESS OPPORTUNITY
1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 2026 |
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DEARBORN HEIGHTS SHOPPING PLAZA | 6452 N Telegraph Rd
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