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Centennial 215 Plaza 6450 Centennial Center Blvd Local commercial | 139–929 m² | À louer | Las Vegas, NV 89149
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Construction, 1,500 SF - 10,000 SF divisible
- Centennial 215 Plaza contains approximately 40,000 SF of retail, industrial and automotive space
- Located in the highly desirable Centennial Hills Master Planned Community
- Automotive & Industrial uses welcomed!
- +/- 15 front and rear overhead roll up doors
- Excellent frontage and unobstructed views from both the I-95 & I-215 highways
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 929 m² | 5-10 Ans | 395,81 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 367 723 € /an 30 644 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
New Construction, retail, industrial and automotive tenants welcomed. +/- 15 front & rear overhead roll up doors. Divisible from 1,500 SF - 10,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Retail, Industrial & Automotive Tenants Welcomed!
- New Construction
- +/- 15 Front & Rear Overhead Roll Up Doors
- Heavy Commercial & Residential Corridor
- National Credit Tenants in and around the Center
- Frontage from both I-95 & I-215 Highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7 Eleven
- Enseigne
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- California Fish Grill
- Enseigne
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- -
- Care Now Urgent Care
- Enseigne
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- Chick Fil A
- Enseigne
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- Flowing Tide Pub & Grill
- Enseigne
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- Truman Orthodontics
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7 Eleven | Enseigne | - | - |
| California Fish Grill | Enseigne | - | - |
| Care Now Urgent Care | Enseigne | - | - |
| Chick Fil A | Enseigne | - | - |
| Flowing Tide Pub & Grill | Enseigne | - | - |
| Truman Orthodontics | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Oso Blanca Rd |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Oso Blanca Rd |
À PROPOS DU BIEN
New Construction, 1,500 SF - 10,000 SF divisible. +/- 15 front and rear overhead roll up doors. Centennial 215 Plaza contains approximately 40,000 SF of retail, industrial and automotive space. Located in the highly desirable Centennial Hills Master Planned Community. Excellent frontage and unobstructed views from both the I-95 & I-215 highways. Situated in-between two major highway off/on ramps in the I-215 & I-95. Heavy Commercial and Residential corridor. National credit tenants in and around the center. Automotive & Industrial uses welcomed!
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centennial 215 Plaza | 6450 Centennial Center Blvd
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