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O'Fallon Centre 645 W Highway 50 Local commercial | 135–275 m² | À louer | O'Fallon, IL 62269
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Informations principales
- Building Signage Available
- Excellent visibility along Hwy 50
- Professionally Managed
- Surrounded by National Retailers
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 627 | 135 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 22 652 € /an 1 888 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 635 | 140 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 23 621 € /an 1 968 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 627
1,450 SF Available on the main level. Signage available on the building. Professionally Managed. New Ownership! Lease Rate: $18.00 PSF, Modified Gross Lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellent visibility along Hwy 50
- Building Signage Available
- Surrounded by National Retailers
- Professionally Managed
1er étage, bureau 635
1,512 SF Available on the main level. Signage available on the building. Professionally managed. New Ownership! Lease Rate: $18.00 PSF, Modified Gross Lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellent visibility along Hwy 50
- Building Signage Available
- Surrounded by National Retailers
- Professionally Managed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à O'Fallon Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dynamic Fusion Dance School
- Danse
- 1
- -
- Hands Held Out
- Services
- 1
- -
- Heights Finance Corp
- Société de financement
- 158
- National
- Pure Beauty Institute Of Cosmetology
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dynamic Fusion Dance School | Danse | 1 | - |
| Hands Held Out | Services | 1 | - |
| Heights Finance Corp | Société de financement | 158 | National |
| Pure Beauty Institute Of Cosmetology | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 275 m² | Surface commerciale utile | 1 725 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 725 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Suite 627:1,450 SF Available For Lease Suite 635: 1,512 SF Available For Lease Main Level Space ideal for office or retail use. Parking: 88 Spaces (Unallocated) Signage available on the building Professionally Managed New Ownership! Surrounded by National Retailers Excellent visibility and convenient access along Hwy 50, one of O'Fallon's primary east-west corridors. Lease Rate: $18.00 PSF, Modified Gross Lease
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
O'Fallon Centre | 645 W Highway 50
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