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The Howell Health Hub 645 W Grand River Ave Médical | 219–10 034 m² | À louer | Howell, MI 48843
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offering up to 108,000-square-foot of best-in-class professional and medical office space within walking distance of Downtown Howell.
- Three-story 645 Building is on a 5.33-acre professionally landscaped site with outstanding W Grand River Avenue visibility.
- Medical-grade HVAC system capacity – Merv 13 filtration with Ultraviolet (UV) sterilized air and bipolar ionization and O3 generation
- Property includes a 450-space parking lot, a building backup generator, and recent improvements to the roof and HVAC system.
- Surrounded by numerous amenities, including Diamonds Steaks and Seafood, City Park, and the Historic Howell Theater.
- Potential for imaging/lab/cafeteria/pharmacy & more!
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Natural lightimg
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 034 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Éclairage naturel
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 034 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Éclairage naturel
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 034 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 232 – 3 345 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Spec | 219 – 3 345 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 232 – 3 345 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 232 – 3 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Spec
| Surface |
| 219 – 3 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 232 – 3 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
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| Disponible |
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RDC
| Surface | 232 – 3 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,27 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau Spec
| Surface | 219 – 3 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,27 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
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2e étage
| Surface | 232 – 3 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,27 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 034 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Éclairage naturel
APERÇU DU BIEN
Howell Health Hub, located at 645 W Grand River Avenue is Livingston Counties newest state -of-the-art medical campus located 1/4 of mile from Downtown Howell, Michigan. The three-story building spans 108,231 square feet and sits on 5.33 professionally landscaped acres. Property features include an expansive 450-space surface new surface parking lot, recent improvements to the roof and HVAC system, and a full-building backup generator in emergencies. Well-maintained, built-out space from 2,300 square feet to the entire building is available for immediate occupancy. Office amenities include an attended lobby entrance, conference rooms, private perimeter offices filled with natural light, and mostly open floor plans that allow ample space for individual workstations. Situated on the south side of the Grand River at Byron Road, Howell Health Hub is west of Michigan Avenue, within walking distance to downtown. Tenants and guests are close to Diamonds Steaks and Seafood, Uptown Coffeehouse, M Street Baking Company, 2FOG’s Pub, the Historic Howell Theater, the Livingston County Courthouse, and more. For convenient travel to and from the property, use Route 59 and Interstate 96 for easy highway accessibility.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Backup Power / Generators
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1956/2024
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
10 034 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 345 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
450 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
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The Howell Health Hub | 645 W Grand River Ave
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