645 US-30 Rt Lot | Terrain industriel | 5,33 ha | À vendre | 185 517 € | Clinton, PA 15026

Points forts de la propriété :
Cette propriété commerciale de 13 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, avec plus de 300 pieds de façade privilégiée sur le corridor américain 30 très fréquenté. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-376 et de l'aéroport international de Pittsburgh, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un large éventail d'opportunités commerciales.
La propriété est zonée I1 (Industriel 1), ce qui permet de répondre à un large éventail d'utilisations, des utilisations industrielles aux utilisations commerciales. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à relocaliser votre entreprise existante, cette propriété offre de la flexibilité pour pratiquement tous les types d'opérations.
Aperçu de la propriété :
• Superficie : 13 acres
• Zonage : I1 (industriel 1) — comprend toutes les utilisations industrielles, plus toutes les utilisations C1 (commerciales 1).
• Façade : plus de 300 pieds sur l'US 30 à fort trafic
• Proximité : à seulement 10 minutes de l'I-376 et de l'aéroport international de Pittsburgh
• Adjacent à : Raccoon State Park
Caractéristiques uniques :
• Utilisée précédemment comme ferme piscicole avec 10 petits étangs et 5 puits en eau profonde, idéale pour l'aquaculture, l'agriculture ou d'autres industries basées sur l'eau.
• Prêt pour le développement ou le réaménagement avec de vastes terrains pour l'agrandissement, le stationnement ou des structures supplémentaires.
• Excellent accès aux principaux axes de transport locaux et régionaux, ce qui facilite la logistique et les déplacements.