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645 NE 3rd St Local commercial | 73–381 m² | À louer | McMinnville, OR 97128
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Informations principales
- Terrain d'angle situé sur la 3e rue NE très fréquentée
- Situé à 2,5 km de l'hôtel McMenamins, Oregon
- Situé dans le centre-ville historique de McMinnville, Oregon
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-B | 73 m² | 3-5 Ans | 281,81 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 20 474 € /an 1 706 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 1-C | 308 m² | 3 Ans | 187,88 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 57 844 € /an 4 820 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-B
Seize the opportunity to position your brand in one of the most coveted retail corridors in the Pacific Northwest. This modern, 782-square-foot corner suite offers unparalleled visibility at the intersection of 3rd and Galloway, situated directly within McMinnville’s vibrant historical downtown. Whether you are envisioning a high-end art gallery, a boutique clothier, a curated gift shop, or a gourmet kitchen store, this space provides the sleek, modern canvas your business deserves. Property Highlights of Suite 1-B Size: 782 square feet of versatile, modern retail space. Prime Visibility: Commanding corner location with expansive window frontage. Turn-Key Lease: Stress-free Full Service Lease that includes all taxes, insurance, and utilities. The Location: A Destination for Foot Traffic McMinnville is the undisputed heart of Oregon's wine country, drawing locals and tourists alike to its award-winning "main street" atmosphere. Your business will be surrounded by a prestigious mix of luxury hotels, acclaimed tasting rooms, and beloved local eateries. Distinguished Neighbors Include: Luxury Lodging: Atticus Hotel, Tributary Hotel & Spa, and McMenamins Hotel Oregon. Tasting Rooms & Craft Spirits: Pike Road Wines, Chris James Cellars, and Golden Valley Brewery & Restaurant. Dining & Culture: Crescent Cafe, 1882 Grille, Hawaii Five-O-Three Café, and the Alchemist's Jam & Bakery. Entertainment: The Bindery Event Space, Gallery Theater, and Serendipity Ice Cream.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Toilettes dans les parties communes
- 782 square feet of versatile retail space.
- Prime Visibility: Commanding corner location.
- Stress-free Full Service Lease.
- The Location: A Destination for Foot Traffic
- Located next to a prestigious mix of businesses.
2e étage, bureau 1-C
Position your culinary vision in the heart of Oregon’s wine country. This beautiful, second-generation restaurant space offers a rare, turnkey-ready foundation in one of the Pacific Northwest’s most celebrated historical downtown districts. Located at the high-traffic corner of 3rd and Galloway, this modern suite combines historical charm with modern infrastructure, making it the perfect destination for a signature dining experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Toilettes dans les parties communes
- Second-generation restaurant and bar.
- Prime corner suite at 3rd and Galloway in Downtown
- Comes partially equipped for a charming/cozy bar.
- Space features enclosed and heated 4- season patio
- Offers ample traditional outdoor seating.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 645 NE 3rd St, McMinnville, OR 97128
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1882 Grille
- Restaurant
- 1
- -
- Chris James Cellars
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1882 Grille | Restaurant | 1 | - |
| Chris James Cellars | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
Magnifique espace de restauration de deuxième génération dans le centre-ville historique primé de McMinnville, situé au cœur de la région viticole de l'Oregon. Cet espace est entièrement équipé en tant que bar-restaurant haut de gamme clé en main. L'espace comprend un patio quatre saisons fermé et chauffé ainsi que de nombreux sièges extérieurs traditionnels. Le bâtiment comprend la salle de dégustation Chris James Cellars ainsi que le 1882 Grille au 3e étage. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations ou pour planifier une visite pendant les heures normales de bureau. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
645 NE 3rd St
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