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645 Harwood Rd Local commercial 237 m² À vendre Bedford, TX 76021 776 529 € (3 277,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-Visibility Location
Situated on Harwood Drive, a major thoroughfare with excellent street frontage and signage visibility.
Established Restaurant Tenant
Currently occupied by a restaurant operator, providing stable cash flow with an 8.4% cap rate.
Free-Standing Building
Desirable stand-alone structure with dedicated parking and flexible future use potential.
Potential Value-Add or Owner/User Opportunity
Existing lease structure allows for future repositioning or conversion to single-tenant retail, QSR, medical office, or other uses.
Situated on Harwood Drive, a major thoroughfare with excellent street frontage and signage visibility.
Established Restaurant Tenant
Currently occupied by a restaurant operator, providing stable cash flow with an 8.4% cap rate.
Free-Standing Building
Desirable stand-alone structure with dedicated parking and flexible future use potential.
Potential Value-Add or Owner/User Opportunity
Existing lease structure allows for future repositioning or conversion to single-tenant retail, QSR, medical office, or other uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
776 529 €
Prix par m²
3 277,84 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
65 228 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chef Yu
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chef Yu | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04952731 | Évaluation des aménagements | 203 865 € |
| Évaluation du terrain | 117 114 € | Évaluation totale | 320 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04952731
Évaluation du terrain
117 114 €
Évaluation des aménagements
203 865 €
Évaluation totale
320 979 €
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Présenté par
645 Harwood Rd
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