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645 Foxon Rd Local commercial | 345–783 m² | À louer | East Haven, CT 06513
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Informations principales
- Signalized access / easy ingress & egress
- Build-to-suit options available
- High visibility with large façade signage opportunities
- Former Rite Aid building with high ceilings, steel frame construction, and commercial-grade systems
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 345 m² | Négociable | 200,36 € /m²/an 16,70 € /m²/mois 69 170 € /an 5 764 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 438 m² | Négociable | 200,36 € /m²/an 16,70 € /m²/mois 87 785 € /an 7 315 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 783 m² | Surface commerciale utile | 1 380 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 783 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 380 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Former Rite Aid reimagined into a modern multi-tenant retail destination at the lighted intersection of Foxon Road and Route 80, seeing over 19,000 vehicles per day. Ownership will occupy approximately 7,000 SF for a new concept, creating strong daily traffic and a complementary retail environment. The remaining space offers 3 retail units with flexible layouts and build-to-suit options. The all-gas building supports efficient operations and a wide range of retail uses. The site features ample parking, excellent visibility, and easy access to I-91 and I-95, just 5 miles from Downtown New Haven. Surrounded by Dunkin', CVS, ShopRite, O'Reilly Auto Parts, Domino's, and local retailers. Strong demographics with household incomes exceeding $100,000 and total consumer spending over $5.13 billion within a 10-mile radius.
- Service au volant
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Présenté par
645 Foxon Rd
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