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Informations principales sur l'investissement

  • This is the perfect time and place to bring your business to Fallbrook. Located right next to senior assisted living, this remodeled (in 2025)
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Résumé analytique

This is the perfect time and place to bring your business to Fallbrook. Located right next to senior assisted living, this remodeled (in 2025) building is located within the Village Medical Center. Ready for immediate use. Formerly a medical office with a waiting room, receptionist area, 4 exam rooms, public restroom, private office with private restroom, kitchen area and a separate exit door to the parking area. The "ample" parking lot is right behind this building. Neighbors: Skilled Nursing Center, Senior Living Facility, Multi-Tenant Medical Projects. Please provide POF and Pre-Qualification with the CPA. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer and Buyers agency to verify all information prior to COE. Seller has chosen Fallbrook Country Escrow and Fidelity National Title.

Pièces jointes

645 E Elder Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
429 348 €
Prix par m²
670,46 €
Taux de capitalisation
7,86 %
RNE
33 734 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
130 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CR - Utilisations médicales et professionnelles autorisées
Stationnement
18 places (28,11 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Fallbrook Eye Care Center
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Nicholas Beye, DDS
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Lorsque vous visitez notre cabinet dentaire, votre sourire est notre priorité absolue. L'équipe du Dr Beye s'engage à vous fournir les soins dentaires personnalisés et de qualité que vous méritez. Lors de votre visite à notre bureau de Fallbrook, vous découvrirez tout ce que la dentisterie moderne a à offrir, y compris une liste complète de services dentaires généraux, restaurateurs et esthétiques pour répondre aux besoins de toute la famille. Notre objectif est d'aider chaque patient à atteindre et à maintenir une santé dentaire à long terme et un beau sourire. Certains des services que nous proposons incluent : Restaurations sur implants Implants Couronnes (casquettes) Reconstruction complète de la bouche Thérapie du canal radiculaire Obturations de couleur des dents Placages en porcelaine Traitements parodontaux Effacer les bons aligneurs Une partie de notre engagement à servir nos patients comprend la fourniture d'informations qui les aident à prendre des décisions plus éclairées concernant leurs besoins en matière de santé buccodentaire. Ce site Web est une ressource que nous espérons que vous trouverez

  • Sharp Rees-Stealy Medical Grp
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Fallbrook Eye Care Center Santé et assistance sociale - - -
Nicholas Beye, DDS Santé et assistance sociale - - -
Sharp Rees-Stealy Medical Grp Santé et assistance sociale - - -
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
105-341-36
Évaluation du terrain
209 802 €
Évaluation des aménagements
647 114 €
Évaluation totale
856 916 €
  • ID de l’annonce: 38535486

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 645 E Elder St, Fallbrook, CA 92028

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