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7th Avenue Village 645-710 W Hallandale Beach Blvd Espace disponible | 65–431 m² | Local commercial | Hallandale, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Amazing exposure in a vibrant mixed-use center, featuring a prime location and second-generation spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A103 | 65 m² | - | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 27 099 € /an 2 258 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A104 | 201 m² | - | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 83 571 € /an 6 964 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B105 | 69 m² | 5,49 mètres | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 28 525 € /an 2 377 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B107 | 95 m² | - | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 39 473 € /an 3 289 € /mois | Triple net (NNN) |
701 W Hallandale Beach Blvd - 1er étage – Bureau A103
Fully built-out retail space featuring a flexible layout, strong frontage, and turnkey infrastructure ideal for a wide range of retail concepts and immediate operation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Plug & Play
701 W Hallandale Beach Blvd - 1er étage – Bureau A104
Fully built-out space ideal for a laser wellness spa or professional office use, featuring a flexible layout, private rooms, and turnkey infrastructure ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
645 W Hallandale Beach Blvd - 1er étage – Bureau B105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 mètres
645 W Hallandale Beach Blvd - 1er étage – Bureau B107
Versatile, fully built-out space ideal for a dance studio or office use, featuring an open layout, flexible floor plan, and infrastructure suitable for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 771
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 771 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
7th Avenue Village est une destination animée de commerces et de restauration, proposant un mélange dynamique d'entreprises, de restaurants et de boutiques. Ce centre vivant attire un flux constant de visiteurs et offre un emplacement idéal pour la croissance des entreprises et leur visibilité.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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7th Avenue Village | 645-710 W Hallandale Beach Blvd
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