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Riverview Plaza 645-689 W 5300 S Espace disponible | 62–971 m² | Murray, UT 84123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'I-15 et de l'I 2-15
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 671 | 325 m² | 5 Ans | 295,96 € /m²/an 24,66 € /m²/mois 96 235 € /an 8 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 689 | 151 m² | 2 Ans | 203,47 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 30 812 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 275 m² | Négociable | 203,47 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 55 973 € /an 4 664 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 303 | 157 m² | Négociable | 194,22 € /m²/an 16,19 € /m²/mois 30 494 € /an 2 541 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 304 | 62 m² | Négociable | 194,22 € /m²/an 16,19 € /m²/mois 12 108 € /an 1 009 € /mois | Brut modifié |
671 W 5300 S - 1er étage – Bureau 671
This is a free standing building, former restaurant with in ground grease trap. Landlord will finish to vanilla shell condition for $32/NNN once a lease has been signed. Tenant/Tenant's agent to verify condition of grease trap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace partiellement démoli
675-689 W 5300 S - 1er étage – Bureau 689
L-shaped retail space with restroom, storage, and a small office/break room. Short-term lease available (including month-to-month)!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
635 W 5300 S - 2e étage – Bureau 202
Wonderful office space includes 6 private offices, a conference room, a break room, a reception area with a large storage closet, cubicles, and its own private restroom. There is a main foyer entrance and a bonus of 2 exterior entrances on the shopping center side. Rate is for a longer term lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
635 W 5300 S - 3e étage – Bureau 303
Great office space with a front reception area, and 4 private offices. PLEASE DO NOT DISTURB TENANT.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
635 W 5300 S - 3e étage – Bureau 304
One large open office space. Access to same floor common area restrooms, elevator and stairs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIVERVIEW PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Wellness Clinic
- Services
- -
- -
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 548
- International
- Smith's Food & Drug Ctr
- Supermarché
- 199
- National
- Subway
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Wellness Clinic | Services | - | - |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 548 | International |
| Smith's Food & Drug Ctr | Supermarché | 199 | National |
| Subway | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellent centre commercial de vente au détail et de bureaux avec Smith's comme locataire principal. Disponible/Disponible prochainement : Utilisation des bureaux : #301 (671 pieds carrés disponibles maintenant), #202 (2 961 pieds carrés disponibles en mai 2025), #303 (1 690 pieds carrés disponibles en avril 2025) Utilisation au détail : #689 (1 630 pieds carrés disponibles dès maintenant à court terme), #671 (3 500 pieds carrés disponibles dès maintenant pour être finis à l'état de coque vanille à la signature du bail), #201 (1 900 pieds carrés disponibles en avril 2025) et #653 (1 449 pieds carrés bientôt disponibles) Idéalement situé juste à côté de la 5300 South et de l'I-15. Gestionnaire immobilier sur place. Appelez le 801-486-3399 pour visiter Le zonage est un développement commercial (C-D). Consultez : https://codelibrary.amlegal.com/codes/murrayut/latest/murray_ut/0-0-0-13587 pour les utilisations autorisées et conditionnelles.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverview Plaza | 645-689 W 5300 S
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