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645 65th Ave Local d’activités | 223 m² | À louer | Schererville, IN 46375
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Informations principales
- 2,400 SF of functional warehouse space with integrated office build-out.
- 20 ft x 80 ft warehouse section with 14 ft garage door and 16 ft clear height.
- Recently upgraded roof (2024) ensures low maintenance and operational reliability.
- Convenient access to US 30 and Indianapolis Boulevard for regional connectivity.
- Two restrooms and three private offices provide a ready business layout.
- Located in Schererville, a vibrant Lake County community near major economic centers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 5 | 223 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 5
2400sf of warehouse space for lease in Schererville Located within minutes of the US 30/Indianapolis Blvd intersection 20ftx80ft space with 14ft garage door and 16ft clearance Two restrooms and 3 individual offices located in the front of the space Well maintained building with a new roof from 2024.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 645 65th Ave, Schererville, IN 46375
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 3 D Detailing
- Services
- 1
- -
- Car Tunes Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Fisher Transmission
- Services
- 1
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- Industrial Steel 7 Supply
- Matériel
- 1
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- Izzy Auto Detailing
- Automobile
- 1
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- White Glove Detailing
- Automobile
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 3 D Detailing | Services | 1 | - |
| Car Tunes Inc | Enseigne | 1 | - |
| Fisher Transmission | Services | 1 | - |
| Industrial Steel 7 Supply | Matériel | 1 | - |
| Izzy Auto Detailing | Automobile | 1 | - |
| White Glove Detailing | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
This property is located in Schererville just east of Indianapolis Boulevard and approximately a mile north of the US 30/Indianapolis Blvd intersection, the Schererville is a town in St. John and Center townships in Lake County. The population was 29,646 at the 2020 census. It is a suburb of Chicago, located 30 miles south of the city. Introducing a prime leasing opportunity at 645 65th Avenue in Schererville. This 2400 square foot warehouse space offers a spacious layout, featuring a 20ftx80ft area with a 14ft garage door and 16ft clearance, ideal for various commercial uses. Boasting the convenience of two restrooms and three individual offices located at the front of the space, it's designed to cater to diverse business needs. Situated within a well-maintained building with a new roof from 2024, this property presents a compelling blend of functionality and contemporary amenities for your business ventures.
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