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Dollar General 6445 Old Statesville Rd Local commercial 845 m² À vendre Charlotte, NC 28269 1 542 147 € (1 824,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Tenant exercised its renewal option in May 2026 | Demonstrating its long-term commitment to this location
- Great visibility & access from Old Statesville Rd | 26,000 VPD
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,388 locations across the U.S. and Mexico
- Attractive population density within a 5-mile radius | 183,223 residents
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Investment grade Credit | BBB / Baa3 | Nationally recognized brand
Résumé analytique
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 542 147 €
Prix par m²
1 824,12 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
104 133 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
37 places (43,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 037-421-21 | Évaluation des aménagements | 738 829 € |
| Évaluation du terrain | 505 667 € | Évaluation totale | 1 244 495 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
037-421-21
Évaluation du terrain
505 667 €
Évaluation des aménagements
738 829 €
Évaluation totale
1 244 495 €
Contacts
-
Carl Brendes -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 6445 Old Statesville Rd
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