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Pearl Road Shoppes 6444 Pearl Rd Espace disponible | 121–492 m² | Local commercial | Parma Heights, OH 44130
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Informations principales
- 10% commission special—the highest in the industry. Full build-outs tailored to your client’s needs. Prime retail location on Pearl Road.
- 21,600+-square-foot retail strip center, home to various regional internet-resistant tenants.
- Available retail spaces, ranging from modest to expansive layouts, make this location ideal for businesses of all sizes on NNN terms.
- 1st All Investments seeks broker representation. No reasonable offer refused. Turnkey solutions by our in-house construction team.
- Located within a single-story building exposed to heavy daytime foot traffic and a daily vehicle count exceeding 17,200 vehicles along US-42.
- Easily accessible with multiple points of ingress/egress, highly visible with nearly 300 feet of direct frontage, and 100 surface parking spaces.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 11 391 € /an 949,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 21 905 € /an 1 825 € /mois | Triple net (NNN) |
6444 Pearl Rd - 1er étage
Ideal for retail, office, or service-based businesses, available immediately, offering flexible options for tenants with varying size requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6444 Pearl Rd - 1er étage
Part of a well-positioned property ideal for retail, office, or service-based businesses. Available immediately, offering flexible options for tenants with varying size requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6444 Pearl Rd - 1er étage
Now available, offering flexible layouts and existing build-outs suitable for supermarket, restaurant, and office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Circuit Fans
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Handsome Hounds
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Millennium Tanning Co
- Services
- -
- -
- Planet Sunntann
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Circuit Fans | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Handsome Hounds | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Millennium Tanning Co | Services | - | - |
| Planet Sunntann | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 492 m² | Façade | 85,34 m le Pearl Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 008 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 85,34 m le Pearl Rd |
| Surface commerciale utile | 2 008 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Located in a high-visibility area of Parma Heights, 6444 Pearl Road is a single-story commercial building totaling 21,612 square feet, and offering multiple retail storefronts available for NNN lease with building and pylon signage opportunities. Constructed with steel, the property offers long-term durability and structural integrity. The Pearl Road Shoppes suite layouts and construction support a wide range of commercial uses, and its location offers excellent accessibility and exposure. The current on-site tenant mix includes the anchor tenant, Sky International Market (end cap); Domino’s; Friends For Life rehabilitation services; and Sky Acai shop. In-line availabilities benefit from prominent on-site synergy and co-tenancy. Parma Heights is approximately 11 miles southwest of downtown Cleveland. Parma Heights’ main thoroughfare, Pearl Road/ US Highway 42, cuts through the suburb, is lined with shopping centers, retailers, and dining, and acts as a connector to Interstate 71 for further regional travel. National retailers along the commercial corridor include Wendy’s, McDonald’s, Walgreens, Walmart Supercenter, Target, Burlington, Starbucks, Chick-fil-A, Dick’s Sporting Goods, and more. Don’t miss out on securing prime retail storefront space with flexible accommodations per your business’s needs along Parma Heights’ busy Pearl Road corridor.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Données démographiques
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Présenté par
Pearl Road Shoppes | 6444 Pearl Rd
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