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Mortenson Dental Partners 6443 W 10th St Bureau 1 171 m² À vendre Indianapolis, IN 46214 2 529 056 € (2 160,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Best-in-class tenant: Mortenson Dental Partners, 150+ locations across 10 states
- Dense demographics: 216,000+ residents within a 5-mile radius
- Tenant investment in location — DSOs rarely relocate due to high build-out costs
- Healthcare real estate — resistant to recessions and e-commerce disruption
- Strategic location along W. 10th Street corridor, just off I-465 in Indianapolis
- Priced at $233/SF, below replacement cost, offering meaningful downside protection
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 529 056 €
Prix par m²
2 160,52 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
221 292 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 171 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
40 places (34,17 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Central Indiana Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Oral Surgery & Dental Implant
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Central Indiana Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Oral Surgery & Dental Implant | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Contacts
-
Seamus O'Brien -
Michael Moreno -
Thor St John -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mortenson Dental Partners | 6443 W 10th St
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