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Maroma46 6441 Highway 46 W Industriel/Logistique | 186–557 m² | À louer | New Braunfels, TX 78132
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Privacy and low traffic tenants
- Easy access to 281 and 35 in less than 15 mins
- Lots of trees and greenery
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
There are three different warehouses for lease on the same property. 2,000 sqft, 4,000 sqft. There is a brand new 6,000 sqft warehouse under construction with an estimated completion date of Oct 1, 2025 All three units are insulated and air conditioned. Each unit has access to a truck height loading dock. The property is NOT in the New Braunfels ETJ, resulting in less regulation/restrictions and lower sales tax for any retail transactions the new tenant may process. This gives the tenant a competitive advantage over similar business located in New Braunfels or San Antonio.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- LED Lighting
- Low traffic industrial tenants same lot
- Private Bathrooms
- 3 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Off HWY 46
- Lots of privacy
- High ceilings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1000/1050/1100 | 186 – 557 m² | Négociable | 122,14 € /m²/an 10,18 € /m²/mois 68 081 € /an 5 673 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 1000/1050/1100
| Surface |
| 186 – 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,14 € /m²/an 10,18 € /m²/mois 68 081 € /an 5 673 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1000/1050/1100
| Surface | 186 – 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
There are three different warehouses for lease on the same property. 2,000 sqft, 4,000 sqft. There is a brand new 6,000 sqft warehouse under construction with an estimated completion date of Oct 1, 2025 All three units are insulated and air conditioned. Each unit has access to a truck height loading dock. The property is NOT in the New Braunfels ETJ, resulting in less regulation/restrictions and lower sales tax for any retail transactions the new tenant may process. This gives the tenant a competitive advantage over similar business located in New Braunfels or San Antonio.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Off HWY 46
- LED Lighting
- Lots of privacy
- Low traffic industrial tenants same lot
- High ceilings
- Private Bathrooms
APERÇU DU BIEN
Secluded and quiet 6 acre property with quiet neighbors. Lots of greenery around. None of the current tenants are in manufacturing so it is quiet.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- GIMA International
- Grossiste
- 1er
- Lone Star Haz Mat
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Maroma Equipment
- Transport et entreposage
- 1er
- Pearce
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Ranch Brands
- Manufacture
Présenté par
Maroma46
Maroma46 | 6441 Highway 46 W
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