Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

6440-6490 Bay St Industriel/Logistique 1 046 m² À vendre Emeryville, CA 94608 5 538 000 € (5 292,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété située au 6440-6490 Shellmound à Emeryville, en Californie, est entièrement louée en vertu d'un bail NNN absolu à Lumen Communications, LLC jusqu'en 2026. Site de CenturyLink depuis 2000, ce centre de télécommunications clé bénéficie de sa conception sans fenêtre, qui améliore la régulation de la température des systèmes critiques. Le climat doux de la région de la baie de San Francisco réduit encore les coûts de refroidissement. CenturyLink, l'un des principaux fournisseurs mondiaux de communications, a prouvé l'importance stratégique de ce site au cours de ses 19 années d'existence.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 538 000 €
Prix par m² 5 292,13 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,10 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre d'appels
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 1 046 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/2016
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Zonage MUN - Usage mixte non résidentiel (MUN)

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 049-1491-014-00
  • 049-1503-002-00
Évaluation du terrain
1 699 121 €
Évaluation des aménagements
3 644 888 €
Évaluation totale
5 344 009 €
  • ID de l’annonce: 34885692

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6440-6490 Bay St, Emeryville, CA 94608

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}