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644 SW Coast Hwy Bureau 873 m² 100 % Loué À vendre Newport, OR 97365 1 813 775 € (2 076,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned along Highway 101 in Newport with excellent visibility and high traffic exposure in a central coastal corridor.
- Offers approximately 24 surface parking spaces for ease of access for tenants and visitors.
- Investment-ready opportunity with 100% occupancy, providing immediate income potential and long-term value in a growing coastal market.
- Conveniently located across from Good Samaritan Hospital and near Hallmark Inn, providing strong synergy for medical and professional tenants.
- Built in 1985 with a practical layout designed for professional services, healthcare, and neighborhood retail uses.
- Fully leased, two-story multi-tenant office property encompassing approximately 9,400 square feet on a 0.40-acre lot.
Résumé analytique
Introducing The Driftwood, a premier multi-tenant, turn-key investment opportunity offering spectacular ocean views. Strategically positioned along Highway 101, directly across from Good Samaritan Hospital and near the iconic Hallmark Inn, this coastal property features about 9,400 square feet on 0.40 acres, and about 24 surface parking spaces. The practical footprint is ideal for professional services, medical offices, or neighborhood retail.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 813 775 €
Prix par m²
2 076,95 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
128 597 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
437 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-1 - intended to provide commercial services to an area of limited size for basic trade and personal services which occur regularly or frequently
Stationnement
24 places (27,48 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R385141 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 923 843 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R385141
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
923 843 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
644 SW Coast Hwy
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