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Harbor Point Plaza 644 Sheridan Rd Espace disponible | 260 m² | Bureaux/Local commercial | Winthrop Harbor, IL 60096
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent location near Northpoint Marina and Sheridan Road
- Strong local demographics with high household income
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | 5-10 Ans | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 73 137 € /an 6 095 € /mois | Triple net (NNN) |
644 Sheridan Rd - 1er étage
Excellent second generation dental office for lease! Offering 5 operatories, a beautiful reception and waiting area, lab/sterilization room with sinks, storage room, and two private offices. This office located in the heart of Winthrop Harbor is true “Turn-Key”; start seeing patients tomorrow! The property has excellent visibility and accessibility at the intersection of well-known Northpoint Marina and Sheridan Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Fully built-out dental suite with five operatories
- Immediate occupancy with turn-key infrastructure
- 31 dedicated parking spaces for staff and patients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harbor Foods and Liquor
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 358
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harbor Foods and Liquor | - | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 358 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellent second generation dental office for lease! Offering 5 operatories, a beautiful reception and waiting area, lab/sterilization room with sinks, storage room, and two private offices. This office located in the heart of Winthrop Harbor is true “Turn-Key”; start seeing patients tomorrow! The property has excellent visibility and accessibility at the intersection of well-known Northpoint Marina and Sheridan Road.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Harbor Point Plaza | 644 Sheridan Rd
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