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644 N Serrano Ave Immeuble residentiel 3 lots 753 428 € (251 143 €/Lot) Los Angeles, CA 90004
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Résumé analytique
ALL UNITS SEPARATELY METERED FOR WATER, GAS, AND ELECTRIC. A MAJOR VALUE ADD FOR INVESTORS! ***ALL TENANTS ARE WILLING TO RELOCATE.*** Located in Los Angeles within the vibrant Melrose District, this well-positioned triplex offers an excellent opportunity in one of the city's most sought-after urban neighborhoods, known for its trendy boutiques, diverse dining, and close proximity to Hollywood, Koreatown, and Downtown LA. This multi-family property features three units with a functional layout, including a front unit with 3 bedrooms and 2 bathrooms, a rear unit with 2 bedrooms and 1 bathroom, and an additional studio unit with 1 bathroom, creating multiple income streams and flexible living options. Ideal for investors seeking strong rental potential or owner-occupants looking to offset their mortgage by renting out additional units, the property offers versatility for both income generation and multi-generational living. Gated property with rear access and parking for up to six vehicles in the back. Conveniently located near Melrose Avenue, major freeways, public transportation, shopping, dining, and key employment hubs, this property is perfectly situated for long term value and demand. ALL UNITS ARE SEPARATELY METERED FOR WATER, GAS, AND ELECTRICITY, A SIGNIFICANT ADVANTAGE THAT HELPS REDUCE OPERATING EXPENSES AND INCREASE OVERALL INVESTMENT EFFICIENCY. Buyer to verify all information, including permits, square footage, and unit details.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 753 428 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 251 143 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 258 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) | ||
| Prix | 753 428 € |
| Prix par lot | 251 143 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 258 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 37 |
| 2+1 | 1 | - | 57 |
| 3+2 | 1 | - | 84 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5521-004-005 | Évaluation des aménagements | 81 150 € |
| Évaluation du terrain | 317 750 € | Évaluation totale | 398 900 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5521-004-005
Évaluation du terrain
317 750 €
Évaluation des aménagements
81 150 €
Évaluation totale
398 900 €
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Présenté par
644 N Serrano Ave
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