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6439 74th Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 259 790 € (419 930 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Ridgewood, NY 11385

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Résumé analytique

Three-family home full of charm and potential
Ideal for investors or buyers looking to create a custom living setup
Located in Ridgewood, close to shopping, dining, transportation, and everyday conveniences
Top floor features 3 bedrooms, offering flexible layouts or multi-use space
Main level includes 2 spacious bedrooms with high ceilings
Fully finished lower level with 2 additional bedrooms
Updated kitchens and bathrooms in all units
Each unit pays its own utilities

Informations sur l’immeuble

Prix	1 259 790 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	419 930 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	8 %	Surface de l’immeuble	318 m²
Multiplicateur du loyer brut	14	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	3	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1910
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements
Zonage	R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet

Prix	1 259 790 €
Prix par lot	419 930 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Multiplicateur du loyer brut	14
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	318 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction	1910
Zonage	R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet

Caractéristiques du lot

Climatisation
Cuisine

Réfrigérateur

Four

Cuisinière

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24

Sans tabac

Transports en commun

Détecteur de fumée

1 1

Carte

Exceptionally walkable

100/100

Somewhat drivable

30/100

Exceptional public transit

100/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	03594-0034	Évaluation des aménagements	24 018 €
Évaluation du terrain	10 264 €	Évaluation totale	34 282 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

03594-0034

Évaluation du terrain

10 264 €

Évaluation des aménagements

24 018 €

Évaluation totale

34 282 €

(646) 286-1951

Contact

Zak Abdullah
Weichert Properties

ID de l’annonce: 39054551
Date de mise sur le marché: 12/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 6439 74th Ave, Ridgewood, NY 11385

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Front

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Bacyard

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — 1st Floor Kitchen

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — 2nd floor Kitchen

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — 2nd Floor Bedroom

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