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Vista Lakes Center 6437-6491 S Chickasaw Trl Espace disponible | 228 m² | Local commercial | Orlando, FL 32829
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la communauté de quartier de Vista Lakes
- Près de deux grandes rampes d'accès marche/arrêt, l'autoroute 417 et la ligne de plage 528
- Accès facile à une intersection signalée et signalisation sur pylône disponible
- Centre commercial communautaire densément peuplé
- Le boulevard Lee Vista traverse le cœur de la communauté de Vista Lakes, entouré d'écoles.
- À proximité du lac Nona
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A104/A105 | 228 m² | 5 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 52 467 € /an 4 372 € /mois | Triple net (NNN) |
6403-6485 S Chickasaw Trl - 1er étage – Bureau A104/A105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de quartier est ancré par Publix et constitue le principal centre d'épicerie de cette communauté planifiée densément peuplée. Le centre commercial Vista Lakes Publix est connecté à la communauté, séparant ainsi les résidents locaux immédiats et a besoin de plus d'entreprises clés pour répondre aux besoins quotidiens de ce quartier diversifié et densément peuplé. C'est plus que jamais la meilleure opportunité d'obtenir des places premium dans un centre commercial Publix. De plus, des panneaux de signalisation sont également disponibles sur la route principale et sur la route secondaire. Le centre commercial est entouré de familles et d'écoles, ce qui fait de cet emplacement un atout vital pour la communauté. Rejoignez Publix et d'autres entreprises locales/nationales qui continuent d'être essentielles et de jouer un rôle vital dans les besoins quotidiens des communautés. Pour les tarifs de location, les informations sur les propriétés et les plans du site, consultez mes annonces sur www.crossmanco.com ou envoyez-moi un e-mail à tworrell@crossmanco.com.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Vista Lakes Center | 6437-6491 S Chickasaw Trl
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