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6436-6440 Lyndale Ave S Local commercial 853 m² À vendre Richfield, MN 55423 3 357 226 € (3 935,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Loué à 100 %
- Situé le long du corridor de l'avenue Lyndale avec un accès facile à l'autoroute 62 et à l'I-494
- Guarantor National Veterinary Associates, Inc. est une organisation mondiale privée de soins pour animaux de compagnie comptant plus de 1 400 sites
- Bâtiment de 9 183 pieds carrés situé au niveau de la rue, comprenant un parking adjacent et une aire extérieure de secours pour animaux de compagnie, loué à une clinique vétérinaire à service complet
- Rénovation extérieure et intérieure complète achevée en 2022, y compris un nouveau toit, des composants mécaniques et un panneau solaire sur le toit.
- *Les données financières concernant le locataire et le garant ne sont pas disponibles auprès de la société de capital-investissement www.nva.com.
Résumé analytique
Colliers a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité un immeuble commercial indépendant à locataire unique qui est loué par NNN à NVA Woodlake Management Inc., une société du Minnesota et garanti par National Veterinary Associates, Inc. jusqu'au 31 janvier 2029, puis limité à un montant de loyer de base de trois ans par la suite. La propriété est située au sud de l'échangeur de l'autoroute 62 et de Lyndale Avenue South au 6436 Lyndale Avenue South à Richfield, dans le Minnesota.
Le bâtiment se trouve entre la célèbre coopérative alimentaire Lakewinds et le magasin d'alcool municipal de la ville de Richfield. Il est loué à 100 % à la clinique vétérinaire qui se trouve à cet endroit depuis 2010 et a été agrandi, passant de 2 739 pieds carrés à un bâtiment complet de 9 183 pieds carrés de clinique commerciale au niveau de la rue en 2023.
Le bâtiment se trouve entre la célèbre coopérative alimentaire Lakewinds et le magasin d'alcool municipal de la ville de Richfield. Il est loué à 100 % à la clinique vétérinaire qui se trouve à cet endroit depuis 2010 et a été agrandi, passant de 2 739 pieds carrés à un bâtiment complet de 9 183 pieds carrés de clinique commerciale au niveau de la rue en 2023.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 357 226 €
Prix par m²
3 935,19 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
218 220 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
44 places (51,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Lyndale Ave
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 054 560 € | |
| Évaluation du terrain | 1 270 145 € | Évaluation totale | 4 324 704 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 270 145 €
Évaluation des aménagements
3 054 560 €
Évaluation totale
4 324 704 €
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Vidéos
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Présenté par
6436-6440 Lyndale Ave S
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