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6435 Ridge Rd Bureau | 343 m² | À louer | Port Richey, FL 34668
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur Ridge Road et Congress Street.
- De nombreux commerces de détail dans les environs.
- Stationnement abondant et accès facile.
- Prime location at a busy, signalized intersection for maximum exposure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 343 m² | 1-5 Ans | 147,53 € /m²/an 12,29 € /m²/mois 50 561 € /an 4 213 € /mois | Service complet |
2e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- 5 bureaux privés.
- 1 salle de conférence
- Private elevator access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 343 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Espace total disponible | 343 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This well-positioned property offers a second-floor office space within a vibrant retail setting, designed for businesses seeking visibility and convenience. Located at a signalized intersection, the building commands attention with frontage on both Ridge Road and Congress Street, ensuring strong exposure to steady traffic flow. The structure features a private elevator for secure and easy access, complemented by abundant parking that accommodates tenants and visitors alike. Surrounded by a mix of retail amenities, dining options, and service providers, the location fosters a dynamic environment ideal for professional offices or customer-facing operations. Its full-service lease structure simplifies occupancy, while the property’s accessibility and high-visibility signage opportunities make it a strategic choice for companies looking to establish a prominent presence in the Port Richey market.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6435 Ridge Rd
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