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6433 SE Foster Rd Immeuble residentiel 8 lots 1 380 046 € (172 506 €/Lot) Taux de capitalisation 6,79 % Portland, OR 97206

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Informations principales sur l'investissement

100% leased mixed-use building
3,498 SF retail restaurant & 3,136 SF multifamily
New roof in 2020, updated HVAC and paint

Below market rents
One 2 bedroom, three 1 bedroom, & three studio apartments
Seller carry terms available

Résumé analytique

Seller carry terms available! 100% occupied mixed-use building in Southeast Portland's Foster-Powell neighborhood. The ground floor is anchored by Bar Carlo, a well-established neighborhood restaurant and popular brunch destination with nearly 20 years of continuous tenancy. The long-term commercial occupancy speaks to the property's strong location and community presence.
Above, seven residential units — a mix of studios and one-bedrooms — have several long-term tenants with low turnover. The building is very well maintained, featuring a newer roof, fresh exterior paint, and updated HVAC and sewer/plumbing systems.

6433 SE Foster Rd Flyer_compressed

Foster retail floorplan

Foster multifamily floorplan

Informations sur l’immeuble

Prix	1 380 046 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	172 506 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,03 ha
Taux de capitalisation	6,79 %	Surface de l’immeuble	616 m²
Nb de lots	8	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction/rénovation	1922/2023
Zonage	CM2

Prix	1 380 046 €
Prix par lot	172 506 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,79 %
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,03 ha
Surface de l’immeuble	616 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1922/2023
Zonage	CM2