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6430 Variel Ave Local d’activités | 139 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91367
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Prime flex/industrial sublease opportunity in the heart of Woodland Hills’ Warner Center business district. This 1,500 SF warehouse includes 400 SF of fully built-out office space and a private restroom, offering an ideal blend of functional warehouse and professional workspace. The unit is move-in ready with an 8’ roll-up door, central HVAC throughout, and four reserved parking spaces. Located at 6430 Variel Avenue, the property provides excellent access to the 101 Freeway, as well as nearby retail and business amenities. Lease is offered at $26/SF/year Full Service ($3,250/month gross) and includes water, gas, and trash service, with tenant responsible only for electricity. A minimum one-year term is required, along with one month’s rent and security deposit. Requirements: Tenants must have good credit (700+ FICO, non-negotiable). Clean, professional uses only — woodworking, welding, mechanics, and cannabis businesses are not permitted due to zoning and insurance restrictions. Property owner's approval is required. Available for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- $26/SF/yr Full Service ($3,250/month gross)
- 4 parking | Utils incl. except for electricity
- Minimum 1-year lease; 1 month rent + 1 mo deposit
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 1,500 SF flex/industrial space with 400 SF office
- 8’ Roll-up Garage Door & Central HVAC
- Highly desirable Warner Center/Woodland Hills loca
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 109 | 139 m² | Oct. 2026 | 238,44 € /m²/an 19,87 € /m²/mois 33 228 € /an 2 769 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 109
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Oct. 2026 |
| Loyer |
| 238,44 € /m²/an 19,87 € /m²/mois 33 228 € /an 2 769 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 109
| Surface | 139 m² |
| Durée | Oct. 2026 |
| Loyer | 238,44 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime flex/industrial sublease opportunity in the heart of Woodland Hills’ Warner Center business district. This 1,500 SF warehouse includes 400 SF of fully built-out office space and a private restroom, offering an ideal blend of functional warehouse and professional workspace. The unit is move-in ready with an 8’ roll-up door, central HVAC throughout, and four reserved parking spaces. Located at 6430 Variel Avenue, the property provides excellent access to the 101 Freeway, as well as nearby retail and business amenities. Lease is offered at $26/SF/year Full Service ($3,250/month gross) and includes water, gas, and trash service, with tenant responsible only for electricity. A minimum one-year term is required, along with one month’s rent and security deposit. Requirements: Tenants must have good credit (700+ FICO, non-negotiable). Clean, professional uses only — woodworking, welding, mechanics, and cannabis businesses are not permitted due to zoning and insurance restrictions. Property owner's approval is required. Available for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
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- 1,500 SF flex/industrial space with 400 SF office
- $26/SF/yr Full Service ($3,250/month gross)
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- Highly desirable Warner Center/Woodland Hills loca
- Minimum 1-year lease; 1 month rent + 1 mo deposit
APERÇU DU BIEN
Light Industrial
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
LA Construction Heating and Air
6430 Variel Ave
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