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Freeway frontage Suite 102 6430 Tacoma Mall Blvd Local commercial | 157 m² | À louer | Tacoma, WA 98409
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Informations principales
- Grand espace commercial parallèle et visible depuis l'I-5. Votre signe est votre publicité.
- Tous les services publics sont inclus dans les dépenses du NNN
- Espace idéal pour le bureau ou la vente au détail
- Stationnement devant l'espace
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 102 | 157 m² | 3-5 Ans | 131,06 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 20 627 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 843 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 843 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Signalisation sur le boulevard Tacoma Mall et avec visibilité sur l'I-5. L'espace est complètement aménagé et prêt à emménager. Excellent espace de bureau ou de vente au détail. Juste à côté de l'I-5, entre les sorties de la 56e et de la 72e rue. Visible depuis l'I-5 grâce à votre signalisation à l'avant du bâtiment. L'espace est terminé et prêt pour votre entreprise. Dispose de 33 places de parking (partagées) et d'un parking dans la rue. Très bien situé, parallèlement à l'I-5. Tous les services publics sont inclus dans vos coûts NNN.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Freeway frontage Suite 102 | 6430 Tacoma Mall Blvd
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