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643 Route 211 East 643 Route 211E 260–936 m² | À louer | Middletown, NY 10941
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite # 1 | 676 m² | Négociable | 161,36 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 109 027 € /an 9 086 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 1A | 260 m² | Négociable | 147,53 € /m²/an 12,29 € /m²/mois 38 376 € /an 3 198 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite # 1
SPACE SUMMARY Suite #1 offers prominent entrance frontage along Route 211 with direct access from the main parking area, providing exceptional visibility and ease of access for customers and staff. The building features a clean, professional exterior highlighted by a brick-and-glass façade, large storefront windows, and well-maintained landscaping. Ample on-site parking and a responsive property management team further enhance the appeal and functionality of this location.The suite is currently configured for a fully operational retail banking branch but can be adapted for a wide range of commercial uses Financial services. The flexible layout and strong infrastructure allow for efficient conversion to suit many tenant requirements. SIZE & “AS-BUILT” LAYOUT Suite #1 is available in its existing “as built” condition and consists of approximately 7,000 RSF, as shown on the accompanying floor plan. The current configuration—originally designed for full-service bank operations—includes the following features: Five-person teller station with integrated workstations Drive-thru lane with dedicated drive-thru teller office Full bank vault Exterior ATM with dedicated interior ATM closet Front vestibule entrance and separate rear entrance/exit Large open lobby area (approx. 29’ x 30’) Eleven (11) private offices One (1) conference room Two (2) large flex rooms (labeled Operations / File Storage) Printer / copy room Pantry / breakroom Access to shared building common-area restrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
1er étage, bureau Suite 1A
Suite #1 offers prominent frontage along Route 211 with direct access from the on-site parking field, providing exceptional visibility and ease of access for both clients and staff. The building features a brick and glass façade complemented by well-maintained landscaping, creating a clean, professional exterior presence. The premises are currently configured for a retail banking operation and can be efficiently reconfigured to accommodate a wide range of uses, including medical, professional office, supply house, or general retail. Ownership’s in-house design and construction team is available to assist tenants with space planning, layout modifications, and build-out execution to meet specific operational requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Catskill Hudson Bancorp, Inc
- Banque
- 5
- Local
- Comprehensive Interventional Pain Management
- -
- 1
- -
- The IMA Group
- Santé
- 126
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Catskill Hudson Bancorp, Inc | Banque | 5 | Local |
| Comprehensive Interventional Pain Management | - | 1 | - |
| The IMA Group | Santé | 126 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 936 m² | Année de construction/rénovation | 1994/2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Imperial Park Dr |
| Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Espace total disponible | 936 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Rues transversales | Imperial Park Dr |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
643 Route 211 East | 643 Route 211E
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