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643 NW 20th St Local commercial 145 m² À vendre Miami, FL 33127 3 107 245 € (21 439,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Commissary Kitchen
- 1,560 SF Freestanding Building On 6,225 SF Lot
- Fully equipped and entitled
- Restaurant permitted with outdoor seating
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 643 NW 20th St, Miami, FL 33127. This turnkey commissary kitchen offers a fully equipped and entitled 1,560 SF freestanding building on a 6,225 SF lot, providing a seamless transition for restaurant operators or investors. Strategically located along I-95, the property boasts exceptional visibility and exposure, drawing traffic from Wynwood, the Health District, and Downtown Miami. Permitted for restaurant use with outdoor seating, the property’s prime corner location and proximity to major institutions enhance its appeal. With ample parking and a position in the rapidly evolving Allapattah submarket, 643 NW 20th St represents a rare opportunity for investors seeking a high-demand asset in one of Miami’s most dynamic neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
3 107 245 €
Prix par m²
21 439,81 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
239 258 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
7000 - Industriel
Stationnement
7 places (48,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur NW 20th St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Loyer mensuel : Espace 2 : 7 000 $
Loyer mensuel : Espace 1 : 9 000 $
Loyer mensuel : Espace 3 : 7 000 $
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2 | 45 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| Space 1 | 57 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| Space 3 | 43 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2
| Surface |
| 45 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Space 1
| Surface |
| 57 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Space 3
| Surface |
| 43 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Surface | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loyer mensuel : Espace 2 : 7 000 $
Space 1
| Surface | 57 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loyer mensuel : Espace 1 : 9 000 $
Space 3
| Surface | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loyer mensuel : Espace 3 : 7 000 $
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3125-035-2500 | Évaluation des aménagements | 76 513 € |
| Évaluation du terrain | 374 305 € | Évaluation totale | 450 818 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3125-035-2500
Évaluation du terrain
374 305 €
Évaluation des aménagements
76 513 €
Évaluation totale
450 818 €
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