Votre e-mail a été envoyé.
Lindon Retail Center 643 N State N Espace disponible | 139–418 m² | Local commercial | Lindon, UT 84042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime State Street location
- Nearly 35,000 cars per day on State Street
- Walmart Anchored Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 34 478 € /an 2 873 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 279 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 68 955 € /an 5 746 € /mois | Triple net (NNN) |
677 N State St - 1er étage – Bureau B
One 1,500 SF retail space available in retail strip center in front of Walmart on State Street in Lindon. Current tenant is Crumbl Cookie. This space is clean with beautiful storefront and tons of natural light. Perfect for 2nd gen restaurant use. Co-tenants include Seagull Book, Dollar Tree, Sally Beauty, Sport Clips and Little Caesars. Located on the corner of 700 North and State Street, this strip center is prime retail space with great signage and visibility to State Street, as well as great visibility to Walmart customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Vitrine
- Disponible le 1er juillet 2024
- 1 500 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Emplacement de Prime State Street
- Restaurant de 2e génération
- Centre ancré Walmart
- Près de 35 000 voitures par jour sur State Street
677 N State St - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 99,06 m le State Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 825 m² |
| Stationnement | 98 places | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 99,06 m le State Street |
| Surface commerciale utile | 1 825 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Walmart anchored retail center, conveniently located on the corner of State Street and 700 N in Lindon. Neighboring tenants include Little Caesar's, Crumbl Cookies, Sport Clips, & Sally Beauty Supply.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lindon Retail Center | 643 N State N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.