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Single Tenant NNN Leased Investment 643 Emerson St Local commercial 519 m² À vendre Palo Alto, CA 94301 5 533 450 € (10 655,02 €/m²) Taux de capitalisation 4,94 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement loué par NNN à locataire unique.
Prix de vente demandé actuel = 6 500 000$
311 882,99$ par an/25 990,25$ par mois/5 600 pieds carrés = 4,65 $/pied carré NNN.
Caméras actuelles = 2 400$/mois/5 600 pieds carrés = 0,43$ par mètre carré par mois.
Saviez-vous que l'hôtel Nobu de l'autre côté de la rue a été l'achat d'hôtel le plus rentable par chambre de toute l'histoire de la région de la baie de San Francisco ? Leurs chambres coûtent 500$ par nuit+++ https://paloalto.nobuhotels.com/?utm_source=google-gbp&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp
400 ampères
Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés existants pour toute question concernant la propriété ou l'annonce.
Prix de vente demandé actuel = 6 500 000$
311 882,99$ par an/25 990,25$ par mois/5 600 pieds carrés = 4,65 $/pied carré NNN.
Caméras actuelles = 2 400$/mois/5 600 pieds carrés = 0,43$ par mètre carré par mois.
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400 ampères
Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés existants pour toute question concernant la propriété ou l'annonce.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
5 533 450 €
Prix par m²
10 655,02 €
Taux de capitalisation
4,94 %
RNE
273 386 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CD-C(GF)(P) - CD-C (GF) (P) :
Vente au détail, restaurant. École de commerce, église, studio, cours, école, bureau commercial*, cabinet médical*, club, garderie. (voir ci-dessous)
Façade
12 m sur Emerson St
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 120-27-020 | Évaluation des aménagements | 332 175 € |
| Évaluation du terrain | 173 595 € | Évaluation totale | 505 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
120-27-020
Évaluation du terrain
173 595 €
Évaluation des aménagements
332 175 €
Évaluation totale
505 770 €
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Présenté par
Single Tenant NNN Leased Investment | 643 Emerson St
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