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1A Marketplace 643-703 Main St Espace disponible | 93–409 m² | Local commercial | Walpole, MA 02081
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Informations principales
- Centre commercial communautaire solide. Le centre est constamment occupé. Nous pourrions utiliser un dentiste, un salon de coiffure, un restaurant familial ou un salon de coiffure.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 204 m² | Négociable | 173,27 € /m²/an 14,44 € /m²/mois 35 413 € /an 2 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 – 204 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
631-641 Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
643-703 Main St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1A Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- dunkin donuts
- Enseigne
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- Finnegans Wake Bar and Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Rocky's Ace Hardware
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- Small Steps Center
- Garderie
- 1
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- Walpole Wine & Spirits
- Enseigne
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| dunkin donuts | Enseigne | - | - |
| Finnegans Wake Bar and Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Rocky's Ace Hardware | - | - | - |
| Small Steps Center | Garderie | 1 | Local |
| Walpole Wine & Spirits | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | Main |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 542 m² |
| Stationnement | 410 places | Surface totale du terrain | 7,61 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 410 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Main |
| Surface commerciale utile | 6 542 m² |
| Surface totale du terrain | 7,61 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Il s'agit d'un centre commercial exceptionnel avec un mélange unique de locataires nationaux, régionaux et locaux. Notre liste de locataires comprend Dollar Tree (14 000 magasins dans tout le pays), Dunkin Donuts, Rocky's Hardware (31 magasins), la Middlesex Savings Bank (30 agences), One Small Steps, le célèbre restaurant Finnegans Restuarnat, Mass Physical Therapy, Walpole Pharmacy et bien d'autres. La place dispose de nombreuses places de parking et d'une excellente visibilité. Le loyer est raisonnable. Le propriétaire est actif.
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1A Marketplace | 643-703 Main St
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