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Sherwin Williams & Godfather's Pizza Parcel 6429 Glenwood Ave Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27612 3 013 710 € (3 814,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized NNN Asset: Sherwin-Williams & Godfather’s Pizza on long-term leases
- Prime Location: High-visibility Glenwood Ave corridor near I-440
- Flexible Sale: Survey recombination completed; buy individually or together
- Strong Income: $234,026 NOI at a 6.16% cap rate
- Redevelopment Upside: 1.726-acre adjacent Parcel B available
Résumé analytique
With an NOI of $234,026 and a 6.16% cap rate, the asset delivers strong in-place cash flow. One lease is newly signed, while the other runs through 2029 with renewal options, ensuring long-term stability.
The adjacent Parcel B (6425 Glenwood Ave), totaling 1.726 acres, is also available with significant redevelopment potential. Survey recombination is completed, and parcels can be purchased individually or together,creating a compelling, time-sensitive investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Manufacture
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La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Manufacture | - | - | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0786.07-67-7550-000 | Évaluation des aménagements | 1 153 443 € |
| Évaluation du terrain | 450 993 € | Évaluation totale | 1 604 436 € |
Taxes foncières
Présenté par
Sherwin Williams & Godfather's Pizza Parcel | 6429 Glenwood Ave
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