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6425 New State rd 6425 New State Rd Lot | Terrain industriel | 1,25 ha | À vendre | 2 544 935 € | Philadelphia, PA 19135

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Expansive 3.1-acre industrial/commercial lot. This listing is to purchase an existing lease which is in place until 2102. You will not own the land. This is located along the Delaware River frontage and an unbeatable location at the foot of the Tacony-Palmyra Bridge. This property offers exceptional connectivity and visibility, making it ideal for businesses seeking a strategic site in Northeast Philadelphia with direct access to New Jersey and major transportation routes. Zoned ICMX (Industrial Commercial Mixed-Use), the site provides maximum flexibility for a wide range of uses. All interested parties are encouraged to conduct due diligence as some items in the listing might not be 100% accurate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 544 935 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique
Condition de vente	Emphytéose	Surface totale du lot	1,25 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	ICMX - In Philadelphia, ICMX zoning designates Industrial Commercial Mixed-Use districts.

Prix	2 544 935 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Emphytéose
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique
Surface totale du lot	1,25 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ICMX - In Philadelphia, ICMX zoning designates Industrial Commercial Mixed-Use districts.