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Welcome Plaza 6425-6455 Old Highway 52 Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Welcome, NC 27374
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6483 Old US 52 Hwy - 1er étage – Bureau B
Retail Suites Available - Welcome Plaza Shopping Center Old US 52, 1 mile south of North Davidson High School Available Immediately! Located in high-growth Davidson County (Population increased by 30% since 2000) Major anchor tenants: Food Lion, Dollar General, Rite Aid, Subway & Domino’s Versatile 1,200 SF spaces with open floor plans
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Versatile 1,200 SF spaces with open floor plans
- Available Immediately!
- Located in high-growth Davidson County
- Retail Suites Available - Welcome Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 233,17 m le Old Highway 52 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 790 m² |
| Stationnement | 94 places | Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 94 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 233,17 m le Old Highway 52 |
| Surface commerciale utile | 6 790 m² |
| Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Suites de vente au détail disponibles Centre commercial Welcome Plaza Old US 52, à 1,6 km au sud du lycée North Davidson Disponible immédiatement ! Principaux locataires principaux : Food Lion, Dollar General, Rite Aid, Subway & Domino's Espaces polyvalents de 1 200 pieds carrés avec plans d'étage ouverts 15 000 +/- VPS Démographie : 1 mile3 miles 5 miles Population : 1 3178 80225 551 hab. Revenu moyen HH : 63 662$ 70 058 70 742$ Situé dans le comté à forte croissance de Davidson (La population a augmenté de 30 % depuis 2000)
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Welcome Plaza | 6425-6455 Old Highway 52
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