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6425-6427 Van Nuys Blvd Local commercial 557 m² À vendre Van Nuys, CA 91401 2 282 657 € (4 095,05 €/m²)

6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91401

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in a State Enterprise Zone & Transit Priority Area
  • Excellent Street Frontage Along Van Nuys Blvd
  • Public City Parking Lot Directly Behind the Property
  • 8 Parking Spaces in Gated Rear Lot
  • Ideal for an Owner-User or Investor
  • Price Reduced

Résumé analytique

This sale offers an opportunity to purchase a well-located property in "PRIME" Van Nuys. Just down the street from the Civic Center in Downtown Van Nuys. Tremendous upside for the astute investor or Owner-User!! (Price Reduced)

Pièces jointes

VNB BLVD. 6425-27 SALE

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
2 282 657 €
Prix par m²
4 095,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2
Stationnement
8 places (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Van Nuys Blvd

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 2236-023-002 Évaluation des aménagements 351 443 €
Évaluation du terrain 1 054 329 € Évaluation totale 1 405 772 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2236-023-002
Évaluation du terrain
1 054 329 €
Évaluation des aménagements
351 443 €
Évaluation totale
1 405 772 €
(818) 343-3000 x2

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37074233

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91401

Ce Local commercial situé à 6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91401 est actuellement disponible à la vente. Contactez Paley Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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6425-6427 Van Nuys Blvd
(818) 343-3000 x 2

6425-6427 Van Nuys Blvd

Richard Paley
(818) 343-3000 x2

Benjamin Paley
(818) 941-2780

Alex Paley
(818) 343-3000 x234

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