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6425-6427 Van Nuys Blvd Local commercial 557 m² À vendre Van Nuys, CA 91401 2 574 450 € (4 618,52 €/m²)

6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in a State Enterprise Zone & Transit Priority Area
  • Excellent Street Frontage Along Van Nuys Blvd
  • Public City Parking Lot Directly Behind the Property
  • 8 Parking Spaces in Gated Rear Lot
  • Ideal for an Owner-User or Investor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This sale offers an opportunity to purchase a well-located property in "PRIME" Van Nuys. Just down the street from the Civic Center in Downtown Van Nuys. Tremendous upside for the astute investor or Owner-User!!

PIÈCES JOINTES

VNB BLVD. 6425-27 SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
2 574 450 €
Prix par m²
4 618,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2
Stationnement
8 places (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Van Nuys Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Yoshinoya
Rent-A-Center
Chase Bank
Citi
Crunch
The YMCA
Starbucks
Jons Marketplace
Sizzler

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2236-023-002 Évaluation des aménagements 350 125 €
Évaluation du terrain 1 050 376 € Évaluation totale 1 400 501 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2236-023-002
Évaluation du terrain
1 050 376 €
Évaluation des aménagements
350 125 €
Évaluation totale
1 400 501 €
(818) 343-3000 x2

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37074233

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91401

Ce Local commercial situé à 6425-6427 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91401 est actuellement disponible à la vente. Contactez Paley Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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6425-6427 Van Nuys Blvd
(818) 343-3000 x 2

6425-6427 Van Nuys Blvd

1/3

Richard Paley
(818) 343-3000 x2

Benjamin Paley
(818) 941-2780

Alex Paley
(818) 343-3000 x234

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