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The Shoppes at Paradise Center 6423 Frederick Rd Espace disponible | 54–473 m² | Baltimore, MD 21228
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau B1,B2, B3 | 57 m² | 2-5 Ans | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 9 294 € /an 774,53 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 105 m² | 2-5 Ans | 157,24 € /m²/an 13,10 € /m²/mois 16 522 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6425 | 54 m² | 2-5 Ans | 305,13 € /m²/an 25,43 € /m²/mois 16 526 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6431 | 54 m² | 2-5 Ans | 305,13 € /m²/an 25,43 € /m²/mois 16 526 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 92 m² | 2-5 Ans | 157,24 € /m²/an 13,10 € /m²/mois 14 477 € /an 1 206 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 6423 | 111 m² | 2-5 Ans | 149,00 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 16 528 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié |
6433 Maple Dr - Sous-sol – Bureau B1,B2, B3
Flex use as professional offices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
6433 Maple Dr - 1er étage
Previously used as Religious Facility. Flex use as warehouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
6423-6431 Frederick Rd - 1er étage – Bureau 6425
Previously used as a Tobacco shop. Flex use as retail, office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6423-6431 Frederick Rd - 1er étage – Bureau 6431
Previously used as a Hair Salon. Flex use as a retail, office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6433 Maple Dr - 2e étage
Previously used as Religious Facility. Flex use as warehouse, 4 rooms on 2nd Level.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
6423-6431 Frederick Rd - 2e étage – Bureau 6423
Previously used as a Dance Studio, Flex use as an office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 473 m² | Façade | 24,38 m le Frederick Rd |
| Max. Contigu | 254 m² | Surface commerciale utile | 2 039 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Stationnement | 23 places | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Paradise Ave |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Max. Contigu | 254 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 23 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 24,38 m le Frederick Rd |
| Surface commerciale utile | 2 039 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | Paradise Ave |
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The Shoppes at Paradise Center | 6423 Frederick Rd
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