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6423 112 Av NW Local commercial 1 390 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T5W 0N9 3 288 543 € (2 366,31 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Originally constructed in 1912 as a high-end retail and residential building, the Gibbard Block was reimagined through a reconstruction completed in June 2019. Every system, including mechanical, electrical and plumbing, was rebuilt from the ground up, while preserving the irreplaceable character of its 113-year-old façade. The structure and foundation were substantially reconfigured, with original timbers carefully laminated and preserved, and the building’s core systems upgraded to modern standards including new boilers, roof, and storefronts, as well as completed environmental abatement and brick repointing. Since its reactivation, the Gibbard Block has established itself as the heart of the Highlands community; a once dormant site now drawing hundreds of unique visitors each day. Its curated mix of wellness, retail, office and lifestyle offerings has created deep connections with the surrounding neighborhood, reinforcing its role as a true community hub. Surrounded by some of Edmonton’s earliest historic homes and vibrant local businesses, this property offers a rare opportunity to own a completely re-engineered asset with timeless character in one of the city’s most desirable locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 390 m²
Année de construction/rénovation
1912/2024
Prix
3 288 543 €
Prix par m²
2 366,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,27
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DC1 - Direct Development Control Provision that allowed the redevelopment and occupancy of the Gibbard Block.
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
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