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Green Mountain Business Park San Antonio, TX 78247 Espace disponible | 4 645–13 935 m² | Industriel/Logistique

Espaces industriels/logistiques Green Mountain Business Park

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Green Mountain Business Park offers 100% air-conditioned facilities in a prime San Antonio location near Loop 1604 and IH 35 with site accessibility.
  • Property features include flexible I-1 zoning, ESFR fire suppression systems in both buildings, many windows, and a generous 7:1000 parking ratio.
  • Building 7B features 50,000 square feet, an R-30 insulated roof deck, heavy power and plumbing, and expansion potential for up to 23 dock doors.
  • Secure up to 150,000 expansive square feet immediately available across two versatile buildings designed for flex, office, and distribution uses.
  • Building 7A offers 100,000 square feet of 100% climate-controlled space, 24 dock-high doors, ramp access, windows, and 30-foot clear heights.
  • Situated within a well-established 900,000-square-foot business park with access to over 36,000 local warehouse employees living within 10 miles.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 13 935 m² Caractéristiques
CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
Type de parc Parc industriel
Espace total disponible 13 935 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

Green Mountain Business Park
6422 E Campus Dr - Building 7A
9 290 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Surface du lot
5,89 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 18,29 m
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 480 Phase: 3
Zonage
I-1
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 6422
  • 9 290 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 24 quais de chargement
  • Climatiseur contrôlé à 100 %
  • Espacement des colonnes de 54 pi x 60 pi
  • Stationnement abondant
  • Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauteur libre de 30 pi
  • Protection incendie ESFR
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 6422 9 290 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant
Green Mountain Business Park
6422 E Campus Dr - Building 7A
9 290 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Surface du lot
5,89 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 18,29 m
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 480 Phase: 3
Zonage
I-1

6422 E Campus Dr - 1er étage – 6422

Surface
9 290 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
Green Mountain Business Park
6558 E Campus Dr - Building 7B
4 645 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Surface du lot
5,91 ha
Année de construction
2019
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,14 m
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
I-1 - General Industrial District
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 6558
  • 4 645 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Terrasse de toit isolée R-30
  • Protection incendie ESFR
  • Ratio de stationnement de 7:1000
  • 1 accès plain-pied
  • 10 quais de chargement
  • Excellente visibilité et accès au Loop 1604 et à l'IH-35
  • Hauteur libre de 30 pi
  • Dispositions pour un maximum de 20 portes à hauteur de quai
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 6558 4 645 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
Green Mountain Business Park
6558 E Campus Dr - Building 7B
4 645 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Surface du lot
5,91 ha
Année de construction
2019
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,14 m
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
I-1 - General Industrial District

6558 E Campus Dr - 1er étage – 6558

Surface
4 645 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
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STREET VIEW RUE
CARTE
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
7A Floor Plan

6422 E Campus Dr - 1er étage – 6422

6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 9 290 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 24 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Climatiseur contrôlé à 100 %
  • Hauteur libre de 30 pi
  • Espacement des colonnes de 54 pi x 60 pi
  • Protection incendie ESFR
  • Stationnement abondant
1 de 1
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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
7B Floor Plan

6558 E Campus Dr - 1er étage – 6558

6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 4 645 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 10 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Excellente visibilité et accès au Loop 1604 et à l'IH-35
  • Terrasse de toit isolée R-30
  • Hauteur libre de 30 pi
  • Protection incendie ESFR
  • Dispositions pour un maximum de 20 portes à hauteur de quai
  • Ratio de stationnement de 7:1000

PLAN DU SITE

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Amazon
  • Grossiste
  • 1er
  • American Tire
  • Grossiste
  • 1er
  • FIS
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Moore Supply
  • Grossiste
  • 1er
  • Shaw Industries
  • Grossiste
  • 1er
  • Sherwin-Williams
  • Grossiste
  • 1er
  • Xerox Corporation
  • Services

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Located within the prestigious Green Mountain Business Park in San Antonio, Texas, Buildings 7A and 7B present an exceptional leasing opportunity for businesses seeking modern, 100% air-conditioned industrial and office space. This prime location at Green Mountain Road and Loop 1604 intersection provides immediate access to Highway 1604 and swift connectivity to IH 35 for unmatched regional access. Tenants benefit from proximity to restaurants, hotels, and service businesses, as well as easy site ingress and ample parking for cars and trailers. The two-building campus offers a combined 150,000 square feet of space for lease, with 100,000 square feet in Building 7A and 50,000 square feet in Building 7B. Building 7A is fully climate-controlled and ideal for flex and distribution use, featuring 6,000 square feet of office space, a 30-foot clear height, 24 dock-high doors, two oversized ramp doors, and a high-capacity ESFR fire suppression system. Building 7B is suited for office, flex, and distribution uses, and offers heavy power and plumbing, an R-30 insulated roof, ESFR protection, a generous 7:1000 parking ratio, and potential for up to 23 dock doors. Both facilities are designed for versatility, supported by I-1 zoning, and are part of a larger 900,000-square-foot business park that hosts a robust mix of national and international tenants. A skilled labor force of approximately 36,370 warehouse employees lives within 10 miles of the property. With high-end landscaping, professional surroundings, and a location just 25 minutes north of Downtown San Antonio, Green Mountain Business Park is a strategic choice for businesses to grow in one of the region's most desirable industrial hubs.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

Green Mountain 7A Listing Brochure
Green Mountain 7B Listing Brochure

LIENS

1 of 1
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Antonio
1 532 233
18
0 h 27 m
Austin
964 254
71
1 h 23 m
Houston
2 325 502
205
3 h 43 m
Fort Worth
895 008
259
4 h 39 m
Dallas
1 345 047
270
4 h 57 m
Oklahoma City
649 021
453
8 h 2 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
634 895
Population active totale
343 448
Taux de chômage
3,30%
Revenu médian du foyer
$74,926
Employés d’entrepôt
36 369
Enseignement secondaire ou supérieur
92,90%

À PROXIMITÉ

HÔTELS

WoodSpring Suites
123 chambres
9 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 POWER BROKER
(210) 507-2710
Contact
Lee Jordan, Vice President
(210) 507-2710
Contact
Lee a rejoint Cavender & Hill en 2017 et se spécialise dans la représentation des locataires, la location de projets, ainsi que l'acquisition et la cession de propriétés industrielles dans la grande région de San Antonio. L'expérience de Lee dans l'immobilier commercial a débuté en 2015 chez Reata Real Estate Services à San Antonio, où il a contribué au lancement de leur département immobilier industriel. Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Lee a travaillé comme propriétaire pétrolier dans tout le Texas, où il s'est concentré sur la négociation de baux pétroliers et gaziers, la recherche de titres et la curation d'opinions sur les titres.
Lee a obtenu un baccalauréat ès sciences de la Texas A&M University en 2010 et est un vendeur immobilier agréé.
POWER BROKER
(210) 507-2700
Contact
Mark Cavender, President
(210) 507-2700
Contact
Mark a cofondé Cavender & Hill Properties avec son partenaire Richard Hill en 1991. Il est actif dans l'immobilier commercial à San Antonio depuis qu'il a rejoint Trammell Crow Company en 1983. Avant de rejoindre Trammell Crow, il a travaillé au sein de la division des services de conseil en gestion d'Ernst & Young (1979-1981) à San Antonio.

Au cours de sa carrière, Mark a conclu des transactions commerciales de plus de 350 millions de dollars représentant plus de 14 millions de pieds carrés. Il a également supervisé le développement de plus de 1,8 million de pieds carrés de nouveaux espaces industriels sur le marché de San Antonio.

Mark est titulaire d'un BBA et d'un MBA de l'université du Texas à Austin.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Green Mountain Construction se spécialise dans les projets d'entreposage, de distribution, de fabrication et d'utilisations commerciales dans la grande région de San Antonio, au Texas. Depuis plus de 20 ans, Green Mountain Construction Company, Ltd., se concentre sur un objectif à trois paramètres de qualité, d'économie et de délais accélérés en utilisant de nouvelles technologies et idées ainsi qu'une éthique de travail à l'ancienne et un contrôle « pratique » du travail sur le terrain. Nous sommes idéalement équipés et dévoués à fournir la meilleure qualité de conception et de construction au meilleur rapport qualité-prix dans les délais les plus efficaces. Nos clients bénéficient grandement de notre personnel technique hautement qualifié, de notre service d'ingénierie interne, de notre équipement de dessin AutoCAD de pointe, d'une gamme impressionnante d'équipements de construction lourds, de notre personnel de terrain hautement expérimenté, de notre connaissance exceptionnelle de la construction inclinable en béton et des valeurs et principes qui nous ont bien servis, à nous et à nos clients, tous ces éléments
www.greenmountainconstruction.com
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GREEN MOUNTAIN PROPERTIES

1/5
Building 2
San Antonio, TX, USA
Building 3
San Antonio, TX, USA
Building 1
San Antonio, TX, USA
Building 9
San Antonio, TX, USA
Building 7B
San Antonio, TX, USA
(210) 796-0586

CONTACTS

  • Lee Jordan
    Lee Jordan
  • Mark Cavender
    Mark Cavender
  • Joseph Dolan
    Joseph Dolan

  • ID de l’annonce: 36516204

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6422 E Campus Dr, San Antonio, TX 78247

1 de 38
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6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 38
Green Mountain Business Park
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37
Prime Corner Location at Green Mountain Road and Loop 1604
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 37
Modern Industrial Space in Prestigious Business Park Setting
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 37
Expansive 150,000 Square Feet Across Two Quality Buildings
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 37
Turnkey Opportunity for Distribution, Logistics, or Hybrid Operations
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 37
Offers Unmatched Regional Connectivity
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 37
Located in One of San Antonio’s Top Industrial Submarkets
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 37
Industrial-Grade Features Support High-Volume, Multi-Shift Operations Seamlessly
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 37
Strategic Location Enhances Logistics, Labor Access, and Business Visibility
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 37
Windows Provide Abundant Natural Light
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 12 sur 37
Designed for Flex, Office, and Distribution Use Cases
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 13 sur 37
Ideal for Growing Businesses Seeking Strategic Regional Reach
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 14 sur 37
Built-Out Office Space Included
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 15 sur 37
Professional Campus Environment Promotes Efficiency and Collaboration
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 16 sur 37
Private Office for Focused Work
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 17 sur 37
Fully Air-Conditioned Interiors Throughout Both Buildings for Comfort
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 18 sur 37
Clear Height Reaches 30 Feet in Building 7A
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 19 sur 37
Robust ESFR Fire Suppression System in Both Buildings
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 20 sur 37
Climate-Controlled Space Ensures Consistent Conditions Year-Round
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 21 sur 37
Heavy Power and Plumbing Available
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 22 sur 37
I-1 Zoning Allows Flexible Commercial and Industrial Operations
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 23 sur 37
Interior Reflects Quality Design and Professional Appeal
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 24 sur 37
Equipped with Dock-High Doors for Efficient Loading
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 25 sur 37
Premium Industrial Facilities Built for Performance
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 26 sur 37
I-1 Zoning Allows Flexible Commercial and Industrial Operations
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 27 sur 37
High-Performance R-30 Insulated Roof in Building 7B
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 28 sur 37
Climate-Controlled Space Ensures Consistent Conditions Year-Round
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo intérieure– Image 29 sur 37
Robust ESFR Fire Suppression System in Both Buildings
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 30 sur 37
Abundant Car and Trailer Parking On-Site
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Aérien– Image 31 sur 37
Immediate Highway Access to Loop 1604 and IH-35
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Aérien– Image 32 sur 37
Strategically Located Just 25 Minutes from Downtown San Antonio
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 33 sur 37
7A Floor Plan
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan d’étage– Image 34 sur 37
7B Floor Plan
6422 E Campus Dr, San Antonio, TX à louer Plan de site– Image 35 sur 37
Buildings 7A and 7B Site Plan
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Green Mountain Business Park | San Antonio, TX 78247
(210) 796-0586 x

Green Mountain Business Park | San Antonio, TX 78247

1/3

Lee Jordan
(210) 796-0586

Mark Cavender
(210) 796-0586

Joseph Dolan
(210) 796-0586

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