Murchison Retail | 6421 State Highway 31 E
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Murchison Retail 6421 State Highway 31 E Local commercial 963 m² Inoccupé À vendre Murchison, TX 75778 521 160 € (540,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense
- Centre de Murchison, Texas
- Façade de la State Highway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce mini-centre commercial est situé sur la très fréquentée Texas State Highway 31, dans la ville de Murchison, entre Athènes et Tyler. Il est prêt à être loué par un propriétaire/utilisateur ou par un investisseur pour louer les différents espaces très visibles. Surface totale : 10 371 pieds carrés. Le bâtiment 1 comprend 3 unités. Le plus grand espace est de 4 500 pieds carrés. 2 espaces restants d'environ 2 000 pieds carrés chacun. Le locataire occupe la suite 6421-C. La laverie automatique est actuellement fermée, mais prête à être inspectée avec des équipements et des machines. À une certaine époque, un lave-auto manuel à baie unique avec un drain existant était rattaché au bâtiment de la laverie, situé à l'est. L'acheteur doit vérifier le zonage pour reprendre l'utilisation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 641 €
|
1,70 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 641 €
|
1,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 641 € |
| Annuel par m² | 1,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 641 € |
| Annuel par m² | 1,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
963 m²
Année de construction/rénovation
1972/2002
Prix
521 160 €
Prix par m²
540,90 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial - Commerce - Vente au détail, salle d'exposition
Stationnement
13 places (13,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Texas State Highway 31
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3600-0006-0140-71 | Évaluation totale | 135 676 € |
| Évaluation du terrain | 4 401 € | Impôts annuels | 1 641 € (1,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 131 276 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3600-0006-0140-71
Évaluation du terrain
4 401 €
Évaluation des aménagements
131 276 €
Évaluation totale
135 676 €
Impôts annuels
1 641 € (1,70 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Murchison Retail | 6421 State Highway 31 E
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