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Corridor Commercial Center - Phase 1 New Braunfels, TX 78132 Espace disponible | 276–2 016 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Entrepôt de bureaux, nouvelle construction
- Électrique triphasé
- Améliorations supplémentaires négociables
- Utilités
- Certaines unités disposent d'un espace de rangement extérieur
- Des options de mezzanine/2e étage pour plus d'espace sont disponibles.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Stand alone 3,850 sqft office warehouse available for lease in Corridor Commercial Center. 588 sqft of proposed spec office space. Designated outdoor storage, 3 phase electric, water, trash and internet available. 2) 14x14' bay doors. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. LEASE: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.36/ft/mo. Proposed completion of Corridor Commercial Center Phase 1 is mid June 2025. Exit Watson Lane West from I35. Turn South on FM 1102. Commercial Center is +-1/4 mile South of Watson Lane on East side of FM 1102. Subject unit 1st building on left hand side of drive when you come in to the Corridor Commercial Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Cour
- Utilités
- Près de l'entrée FM 1102
- Comprend 55 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de bureaux
- Rangement extérieur désigné
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 358 m² | Négociable | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 49 660 € /an 4 138 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
6420 FM 1102 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11,900 sqft stand alone office warehouse available for lease or sale in Corridor Commercial Center. 488-1,872 sqft of proposed spec office space. Designated outdoor storage, 3 phase electric, water, trash and internet available. 3) Grade-level 14'x14' bay doors 1) Dock High Door. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. Spaces less than 11,900sqft are subject to a premium $/ft CALL BROKER for pricing and details. LEASE: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.36/ft/mo. Proposed completion of Corridor Commercial Center Phase 1 is mid June 2025. Exit Watson Lane West from I35. Turn South on FM 1102. Industrial Park is +-1/4 mile South of Watson Lane on East side of FM 1102.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Cour
- Utilités
- Grade-Level and Dock-High Doors
- Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entrepôt de bureaux de 2 975 à 11 900 pieds carrés
- Rangement extérieur désigné
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 276 – 1 106 m² | Négociable | 119,96 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 132 620 € /an 11 052 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
6420 FM 1102 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,950 sqft office warehouse available for lease in Corridor Commercial Center. Minimum divisible to 2,975 sqft multi-tenant. 468-963 sqft of proposed spec office space. 3 phase electric, water, trash and internet available. 1) 14'x14' grade-level bay door and 1) dock-high bay. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. Space less than 5,950sqft are subject a premium $/ft CALL BROKER for pricing and details. LEASE: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.36/ft/mo. Proposed completion of this unit is Sept.1 2025. Exit Watson Lane West from I35. Turn South on FM 1102. Commercial Center is +-1/4 mile South of Watson Lane on East side of FM 1102. Subject unit 2nd building on left hand side of drive when you come in to the Corridor Commercial Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Loading Dock
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- 2,975-5,950 sqft Office Warehouse
- Utilities available
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 276 – 553 m² | Négociable | 124,40 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 68 766 € /an 5 731 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
6420 FM 1102 - 1er étage
6420 FM 1102 - 1er étage
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,84 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Stand alone 3,850 sqft office warehouse available for lease in Corridor Commercial Center. 588 sqft of proposed spec office space. Designated outdoor storage, 3 phase electric, water, trash and internet available. 2) 14x14' bay doors. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. LEASE: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.36/ft/mo. Proposed completion of Corridor Commercial Center Phase 1 is mid June 2025. Exit Watson Lane West from I35. Turn South on FM 1102. Commercial Center is +-1/4 mile South of Watson Lane on East side of FM 1102. Subject unit 1st building on left hand side of drive when you come in to the Corridor Commercial Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 55 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entrepôt de bureaux
- Utilités
- Rangement extérieur désigné
- Près de l'entrée FM 1102
6420 FM 1102 - 1er étage
| Surface | 276 – 1 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,96 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
11,900 sqft stand alone office warehouse available for lease or sale in Corridor Commercial Center. 488-1,872 sqft of proposed spec office space. Designated outdoor storage, 3 phase electric, water, trash and internet available. 3) Grade-level 14'x14' bay doors 1) Dock High Door. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. Spaces less than 11,900sqft are subject to a premium $/ft CALL BROKER for pricing and details. LEASE: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.36/ft/mo. Proposed completion of Corridor Commercial Center Phase 1 is mid June 2025. Exit Watson Lane West from I35. Turn South on FM 1102. Industrial Park is +-1/4 mile South of Watson Lane on East side of FM 1102.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
- Entrepôt de bureaux de 2 975 à 11 900 pieds carrés
- Utilités
- Rangement extérieur désigné
- Grade-Level and Dock-High Doors
6420 FM 1102 - 1er étage
| Surface | 276 – 553 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5,950 sqft office warehouse available for lease in Corridor Commercial Center. Minimum divisible to 2,975 sqft multi-tenant. 468-963 sqft of proposed spec office space. 3 phase electric, water, trash and internet available. 1) 14'x14' grade-level bay door and 1) dock-high bay. Mezzanine/2nd floor options for extra space are available. Additional improvements negotiable. Space less than 5,950sqft are subject a premium $/ft CALL BROKER for pricing and details. LEASE: 3+ year terms. 3% annual increase to base rent. Estimated NNN expenses are $0.36/ft/mo. Proposed completion of this unit is Sept.1 2025. Exit Watson Lane West from I35. Turn South on FM 1102. Commercial Center is +-1/4 mile South of Watson Lane on East side of FM 1102. Subject unit 2nd building on left hand side of drive when you come in to the Corridor Commercial Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 2,975-5,950 sqft Office Warehouse
- Loading Dock
- Utilities available
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Nous vous présentons maintenant le Corridor Commercial Center - Phase 1. Plusieurs unités industrielles sont disponibles à la location sur FM 1102/Hunter Rd entre San Marcos et New Braunfels. Espace disponible allant de 2 975 pieds carrés à 100 000 pieds carrés. Bureau, entrepôt, stockage extérieur et services publics. Des options de mezzanine/2e étage pour plus d'espace sont disponibles. Accès rapide à l'Interstate 35. Améliorations supplémentaires négociables. Termes de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. Les dépenses NNN sont estimées à 0,30 $/pi/mois. L'achèvement de la phase 1 du Corridor Commercial Center est proposé en juin 2025. Prenez la sortie Watson Lane West depuis l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le centre commercial se trouve à environ 400 mètres au sud de Watson Lane, du côté est de la FM 1102.
Présenté par
Corridor Commercial Center - Phase 1 | New Braunfels, TX 78132
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